Preguntas Frecuentes

¿Cómo puedo solicitar mi crédito infonavit?

Como derechohabiente tú puedes solicitar crédito, pero es muy importante que antes de hacerlo estés bien seguro de que es el mejor momento con base en tu situación económica actual y tu presupuesto familiar. Además debes saber:
Cuánto tienes ahorrado en el Infonavit y cuánto te podrían prestar.
Cuál sería tu mensualidad.
Cuánto tiempo te tardarías en pagarlo.
Cuáles son los gastos que deberás hacer, en caso de que compres una casa, deberás cubrir gastos de titulación, financieros y de operación.
En la pestaña "Ligas de interés" podras encontrar acceso directo al portal de Infonavit, así como instituciones bancarias en caso de preferir cofinavit.

¿Cómo puedo saber si el precio en el que estoy ofreciendo mi casa es el correcto?

Nosotros podemos ofrecerle una estimación de valor comercial o contactarlo con un Perito Valuador; él realiza una visita técnica a su propiedad, entrega su reporte de valor, el cual nos muestra el monto óptimo que puede pedirse por su inmueble, de ésta manera usted no pierde ni se sale de mercado, logrando así una venta rápida y justa.

¿Qué documentos se requiere para vender una propiedad?

1. Escritura del inmueble
2. Pago actualizado del predial, agua, luz (con historial).
3. Plano catastral
4. Identificación
5. Generales (Nombre, dirección, teléfono, fecha y lugar de nacimiento, edo. civil, RFC, CURP, lo mismo del cónyuge, en caso de sociedad conyugal, acta de nacimiento y de matrimonio, original, en su caso)
Si el inmueble es nuevo, además:
6. Licencia de construcción
7. Alineamiento y número oficial
8. Terminación de obra
9. Cédula catastral
Todos en copia fotostática

¿Cómo puedo excentar el ISR de la propiedad a vender?

Las propiedades que se pueden excentar de este impuesto son las casa habitación.
El primer requisito es que no se haya vendido otra propiedad en los ultimos 5 años. Que los recibos de luz y teléfono esten a nombre del dueño de la casa, con el fin de comprobar que él vive ahí. Que ninguno de los espacios de las casa habitación este desitinado a negocio, por más pequeño que este sea (mercería, abarrotes, etc.)

¿Qué beneficios obtengo al aceptar la promoción de mi propiedad a través de la inmobiliaria?

Al nosotros promover su propiedad, se multíplican las oportunidades de vender o rentar su inmueble con mas rapidez y seguridad.
El que un asesor de ventas acompañe al prospecto a visitar su propiedad, le da la tranquilidad de que no cualquier persona llegara a tocar a su hogar, siempre se hara con previa cita y a su disponibilidad. Si no vive usted en esa propiedad, se evitará estar dando vueltas, siempre será promovida por un profesional y conocedor en la materia.
Ingresamos su propiedad en el sistema de nuestra inmobiliaria y lo promovemos a través de distintos portales inmobiliarios (venta y rentas, inmuebles 24, mercado libre, AMPI -Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios- y miembros también de Realtor Internacional) además de nuestra página web y medios impresos. Esto le permite que miles de usuarios puedan conocer y contemplar su propiedad como una opción para ellos. Todo esto sin costo adicional. La comisión por la venta del inmueble se fija al inicio de trato, sin importar cuantas véces se muestre o el tiempo y dinero que se invierta en su publicidad.
Tambien lo asesoramos en todos los requisitos y tramites necesarios para la venta. Lo acompañamos hasta la liquidación y entrega de su casa. Revisamos que la persona interesada tenga la solvencia económica que respalde la compra.
Venda su propiedad a un precio justo.






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